Вестник гражданского общества

УК «Финансы и недвижимость» вовсю торгует землей поселения Белоозерский.
На сайте компании выставлена карта, на ней верхний голубой кружок окаймляет
территории, окрашенные в желтый цвет. Это земли, выставленные на продажу
УК «Финансы и недвижимость». ВСЕ сельскохозяйственные земли поселения Белоозерский 

         Мэр подмосковного городского поселения Белоозерский Андрей Александрович Жданов был арестован 19 февраля 2009 года и с тех пор содержится под стражей. Ему предъявлено заведомо ложное обвинение в «покушение на получение должностным лицом через посредника взятки в виде денег и иного имущества за действия в пользу взяткодателя и представляемых им лиц, которым он в силу своего должностного положения мог способствовать, совершенное в крупном размере». По версии следствия, взятку Жданову дали за возможность поспособствовать в изменение категории разрешенного вида использования земель.
          Этот арест вызвал возмущение жителей Белоозерского, так как Жданов пользуется большим авторитетом и все, кто его знает, а это сотни людей, считают обвинение ложным, а арест расправой. Для жителей поселка очевидно, что это гнусная подстава в стиле хищного российского бизнеса, криминального по сути и использующего правоохранительные органы так же, как в начале 90-х использовали бандитов. Поверить, что Жданов мог взять у этих ООО деньги, может только человек далекий от жизни поселка Белоозерский и считающий Жданова обычным российским чиновником. Андрей Александрович один из немногих людей, находящихся во власти (правда, на самом низшем её уровне – во главе нашего поселения), которые трудятся по принципу «не поиметь, а послужить». А служение – это борьба, противостояние с той многочисленной ратью, которая видит смысл только в том, чтобы иметь. Примеров этого за годы работы Жданова десятки. Как было сказано на митинге в защиту Жданова: «Жданов и взятка – несовместимы!»
          В Московской области идет массовый процесс скупки сельскохозяйственных земель путем банкротства сельскохозяйственных предприятий и рейдерских захватов. Счет идет на сотни тысяч гектаров. В городском поселении Белоозерский путем банкротства ЗАО «Фаустово» были скуплены ВСЕ сельскохозяйственные земли. Занимается этим ООО «Управляющая Компания "Финансы и Недвижимость"». В 2008 году глава поселения Жданов А.А. узнал, что в районном центре глава района Слепцов Ю.Ф. проводит публичные слушания по переводу земель городского поселения Белоозерский из категории «для ведения сельскохозяйственного производства» в категорию «для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации в нем». Этот перевод является незаконным, о чем свидетельствует ответ районного прокурора, данный на запрос Жданова. По закону делать это нельзя без наличия генерального плана развития поселения.
          Дело в том, что полномочия по распоряжению землей находятся у главы района. Эти полномочия не переданы поселению до сих пор. Причина беззакония кроется в способе внедрения 131 Закона РФ о местном самоуправлении. По Закону полномочия должны были перейти к органам местного самоуправления с 1 января 2006 года. В сентябре 2005 года прошли выборы глав и местных Советов. Однако районные и областные власти быстро поняли, что с полномочиями от них уходит земля и имущество. Срочно были пролоббированы и приняты Думой изменения в Законе. Был введен так называемый переходный период передачи полномочий. По сути, поселения были отданы на три года на разграбление, как в древние времена отдавали на три дня захваченные города. Коррупционную емкость переходного периода трудно переоценить.
          Жданов вел активную борьбу с беззаконными планами продажи земель. Выступил в популярной передаче Андрея Караулова «Момент истины». Обращался в налоговую инспекцию по поводу уплаты налогов за земли. Через две недели после обращения в налоговую инспекцию он был арестован.
          Как выяснилось, в 2008 году собственником спорной земли оказалась некая гражданка Сурминская Т.И., пенсионерка с годовым доходом 80 000 рублей. Однако имеются платежные документы, где эта гражданка платит миллионы рублей за приобретенную землю. Ясно, что она - подставное лицо.
          В постановлении следователя о предъявлении Жданову обвинения говорится, что Жданов «в период с сентября 2008 года по 19 февраля 2009 года совместно с Черниковым А.В., не являющимся должностным лицом, предприняли активные действия для получения взятки через последнего от заместителя генерального директора ООО «Управляющая компания "Финансы и Недвижимость"» Грабовского М.М. в крупном размере за действия в пользу взяткодателя, которыми Жданов А.А. в силу своего должностного положения мог способствовать при следующих обстоятельствах.
          02.09.2008 между Сурминской Т.И., являющейся собственником земельных участков, расположенных на территории Воскресенского муниципального района Московской области и ООО «Управляющая компания "Финансы и Недвижимость"» в лице заместителя генерального директора Грабовского М.М. заключен агентский договор № 02-09/Сур-А, на основании которого последняя сторона обязалась совершить в интересах Сурминской Т.И. юридические и иные действия, связанные с реализацией принадлежащих ей земельных участков, а также действия по изменению разрешенного вида их использования.
          Действуя во исполнение данного договора, Грабовский М.М. от имени ООО «Управляющая компания "Финансы и Недвижимость"» в сентябре 2008 года в официальном порядке подал заявки на изменение разрешенного вида использования 11 земельных участков общей площадью 255,5 гектар с «для ведения сельскохозяйственного производства» на «для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации в нем», расположенные на территории Воскресенского муниципального района Московской области».
          Таким образом, компания «Финансы и Недвижимость» от имени подставной Сурминской Т.И. обращается, в лице Грабовского М.М., в Администрацию Воскресенского района, а именно, к главе района Слепцову Ю.Ф., который сразу издает распоряжение о проведении публичных слушаний по этому вопросу. Жданов узнает об этом случайно. Местные депутаты и администрация до сих пор с удивлением слышат новости о передаче Слепцовым Ю.Ф. земли и собственности на территории поселения в 2008 году и ранее.
          Следователь в постановлении намеренно не указывает, что Грабовский М.М. подал заявку Слепцову Ю.Ф., который только и имеет право на решение этого вопроса, ведь у Жданова А.А. таких полномочий нет, землей распоряжается глава района, а не поселения. А между тем, следователю это достоверно известно. Известны следователю также и отношения между Ждановым и Слепцовым, при таких отношениях никакого влияния на Слепцова Жданов не имеет. Слепцов от Жданова никак не зависит и решает этот вопрос сам, без оглядки на главу поселения. Однако следователь упорно пишет обратное, то есть формирует заведомо ложное обвинение.
          Далее, чтобы было понятно надо привести большой кусок из постановления следователя:
          «Жданов А.А., имея цель получения взятки в крупном размере за изменение разрешенного вида использования 11 земельных участков общей площадью 255,5 гектар, расположенных на территории Воскресенского муниципального района Московской области, чему он в силу своего должностного положения мог способствовать, умышленно привлек в качестве пособника в получении взятки своего знакомого Черникова А.В.
          В ходе неоднократных встреч, проходивших на территории г. Москвы и Московской области в период с сентября 2008 года по февраль 2009 года Жданов А.А., а также Черников А.В., содействовавший советами и указаниями получению последним взятки, умышленно выдвигали Грабовскому М.М. требования передать через Черникова А.В. для Жданова А.А. в качестве взятки 10 % от общей площади земельных участков, по которым необходимо изменить разрешенный вид использования, что составляет 25,5 гектара…
          … за способствование в положительном решении вопроса об изменении разрешенного вида использования указанных выше земельных участков.
          В случае отказа Грабовского М.М., выполнить указанные выше требования, Жданов А.А. и Черников А.В. угрожали предпринять все меры для того, чтобы в изменении разрешенного вида использования земельных участков ООО «Управляющая компания "Финансы и Недвижимость"» было отказано.
          Грабовский М.М., опасаясь наступления негативных последствий, в виде отказа в изменении разрешенного вида использования указанных выше земельных участков и неисполнения своих обязательств по агентскому договору № 02-09/Сур-А с Сурминской Т.И., согласился на требования указанных лиц».
          Очень интересны «опасения» Грабовского за ответственность перед подставной Сурминской. Не менее интересны отношения Грабовского и Слепцова, который реально решает вопросы с землей, в отличие от Жданова, который, по словам следователя, «мог способствовать». В свете сказанного о возможностях Жданова влиять на решение этого вопроса, очевидно, что со стороны Грабовского идет провокация и подстава с целью избавиться от Жданова, который своими обращениями о незаконности совершаемого Слепцовым с подачи Грабовского перевода земель мешает вести коррупционную деятельность. Если учесть площадь подготовленных к продаже земель и прибыль от нее не менее $100 млн., а также аналогичные дела в других районах Московской области, а также выборы, которые должны пройти в октябре 2009 года, когда, очевидно, пойдет массовая распродажа земель и важно иметь ручного главу или главу повязанного спекуляцией, то вывод о мотивах расправы с неуступчивым и неподкупным главой Белоозерского очевиден. Неудобен и просто нетерпим в условиях коррупционного беспредела честный руководитель, защищающий закон и права жителей поселения.
          Продолжим цитировать следователя:
          «19.02.2009 около 13 ч. 30 мин, в офисе ООО «Управляющая компания "Финансы и Недвижимость"»,… Грабовский М.М. во исполнение требований Жданова А.А. и Черникова А.В. по предварительной договоренности с последними, передал Черникову А.В. в качестве части взятки для Жданова А.А. денежные средства в сумме 3 250 000 руб. и 276 000 долларов США…
          После получения данных денежных средств, предназначенных для передачи в качестве взятки для главы городского поселения «Белоозерский» Воскресенского муниципального района Московской области Жданова А.А., Черников А.В. был задержан на месте преступления с поличным, и преступление не было доведено им до конца по не зависящим от него обстоятельствам.
         Таким образом, Жданов А. А. совершил преступление, …покушение на получение должностным лицом через посредника взятки в виде денег и иного имущества за действия в пользу взяткодателя и представляемых им лиц, которым он в силу своего должностного положения мог способствовать, совершенное в крупном размере».
          Нет сомнения, что обвинение, предъявленное Жданову А.А., является заведомо ложным, так как:
          - во-первых, не было самого факта покушения на получение взятки. Как написано в постановлении следователя Габдулина Р.Р., Черников А.В. был арестован при выходе их офиса, где получил деньги. При этом он приехал за 13 млн. рублей на электричке с одной барсеткой и, попросив для денег пакет, поехал, якобы, к Жданову А.А. опять на электричке. Оперативные работники заранее знали, что деньги Жданову никто не повезет, иначе они бы дали Черникову закончить преступление и взяли бы обоих с поличным;
          - во-вторых, у Жданова не было возможности содействовать, так как Жданов А.А. не имеет полномочий на изменение вида использования земли, влияния на главу района он также не имеет, о чем следствию известно;
          - в-третьих, изменение разрешенного вида использования земли осуществлено главой района, о чем следствию было достоверно известно;
          - в-четвертых, речь идет о землях, которые выставлены на продажу УК «Финансы и недвижимость», которая и организовала подставу с имитацией взятки. Более того, в настоящий момент реализацией участков занимается дачное некоммерческое партнерство «Сосновый бор»;
          - в-пятых, следствие не интересуют мотивы действий Жданова, история его отношений с районной администрацией, история с подставной пенсионеркой, на которую были записаны сотни гектаров земли, спекуляция землей и многие другие вопросы, явно коррупционные действия районной администрации и компании «Финансы и недвижимость»;
          - в-шестых, прошедшие почти по всем центральным ТВ-каналам и в популярных газетах репортажи с искажениями фактов и глумливыми комментариями говорят о заказном характере дела;
          - в-седьмых, выступление Жданова в передаче А. Караулова «Момент истины» от 20.10.08 не вяжется с домыслами следствия о действиях Жданова с целью получения взятки. Более того, это выступление, произошедшее в то время, когда Жданов по выдумке следствия якобы домогался взятки, доказывает, что следствие выдвигает заведомо ложные обвинения.
          Следствие настаивает на своих заведомо ложных обвинениях, а суд считает, что оснований не доверять следствию нет. Таким образом, Жданов А.А. арестован и содержится в тюрьме незаконно.
          Ну, а для людей, знающих Жданова, не нужно ничего объяснять, достаточно сказать, что Жданову предъявлено обвинение в покушении на получение взятки. Этого достаточно, чтобы стало понятно - обвинение заведомо ложное!

          P.S.: Дело рассматривается в Басманном суде. Адвокат Жданова А.А. – Сергей Беляк. С подробностями и копиями документов этого дела можно ознакомиться в блоге http://ju-ju-s.livejournal.com/.